Miała być jedna z największych inwestycji ostatnich lat w Chełmie: nowoczesny biurowiec klasy A oraz dworzec autobusowy. Miasto deklarowało kolejne miliony, gotowość przejęcia większości udziałów i dokończenia budowy. Odpowiedź Agencji Rozwoju Przemysłu była jednoznaczna – odmowa. Na dziś inwestycja zostaje wstrzymana, a w centrum miasta pozostaje „dziura w ziemi”.
