Wydawało się to mission impossible, a jednak...
Obiekt u zbiegu ulic Bazyliańskiej i Łukasińskiego sprzedano za prawie 2,1 mln złotych, czyli o ponad pół miliona więcej od ceny wywoławczej. Nowy właściciel to BD Sp. z o.o. z siedzibą w Sabaudii.
Przypomnijmy, że miasto chciało sprzedać nieruchomość od 2014 roku. Pierwszy przetarg ogłoszono w lipcu 2014 r., potem drugi w lutym tego roku i trzeci w czerwcu b.r.
Rynek od lat 50. co by nie mówić, ubiegłego wieku, do 2012 r. służył drobnym handlowcom. Cztery lata temu ówczesne władze miasta zdecydowały o zamknięciu obiektu.
Przyczyn zamknięcia było wiele m. in. zły stan techniczny budynków i infrastruktury (z tego powodu wyburzono część budynków w 2015 roku), odchodzący sprzedawcy (podaż) czy malejący popyt z powodu konkurencji marketów czy rynku na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta.
Obecna ekipa próbowała reaktywować rynek poprzez organizację w tym miejscu targów śniadaniowych i innych imprez mających przyciągnąć tam ludzi i handlujących. Ci, którzy zdecydowali się tam handlować zwalniani byli nawet z opłaty handlowej. Zamierzenia były, pomysły były, efekt... każdy mógł obejrzeć odwiedzając "Zielony Rynek". Wobec czego obiekt znowu trafił pod młotek.
W czerwcu tego roku ogłoszono kolejny przetarg. Cena wywoławcza "Zielonego Rynku" wynosiła 1,6 mln złotych, w tym: cena gruntu - 1.359.150 zł (w tym należny podatek VAT), cena znajdujących się na gruncie składników budowlanych - 240.850 zł (VAT zwolniony).
-W wyniku ogłoszonego przetargu wadium zostało wpłacone przez trzy osoby. Teren do sprzedaży działki został uprzątnięty i przygotowany do sprzedaży co znacznie uatrakcyjniło wartość rynkową obiektu. Przetarg, przeprowadzony dnia 20 września br., zakończył się wynikiem pozytywnym. - poinformował nas Marek Gajewski, doradca prezydenta Zamościa.
Przetarg wygrała firma BD Sp. z o.o. Sp. komandytowa, z siedzibą w Sabaudii, gm. Tomaszów Lubelski, z ceną 2 096 000,00 zł, w tym cena gruntu 1 780 486,50 zł i cena składników budowlanych 315 513,50 zł. Pozostałym podmiotami, które brały udział w przetargu były:
- WIKANA PROPERTY Sp. z o.o. SALIX Sp. komandytowo-akcyjna, z siedzibą w Lublinie;
- Pan Wojciech Dudek, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą POLSTAL Zakład Produkcyjny Materiałów Budowlanych z siedzibą w Warszawie.
0
0
0
0
0
0
0 0
90 tys. wydano na remont. 500 tysięcy na górkę. Niektórzy właśnie stracili okazję do zadania jednego pytania na sesji z listy "głupie pytania".
0 0
nic z tego. Bezradna coś wykombinuje.
0 0
pierwszy sukces na 2 lata trochę za mało
0 0
No nie pierwszy, tylko setny, a morandówka, drogi, boiska, ławeczki, hale?
0 0
Dokładniejsza informacja brzmi trochę inaczej. 315,5 tys. za budynki (które i tak trzeba wyburzyć) wpływa gotówką do kasy Miasta. Z ceny gruntu 25% tj. 445 tys. nabywca wpłaca gotówką a następnie co roku płacił będzie 3% od wartości gruntu, tj. na chwilę obecną ok. 53,5 tys. rocznie, netto zostanie 42 tys. Teraz Miasto dostanie 760 tys. PLN czyli 1/3 podanej kwoty ponieważ grunt jest w użytkowaniu wieczystym. Z tego w kasie Miasta zostanie ok. 670 tys. bo cena za grunt obejmuje 23% VAT, który trzeba oddać fiskusowi.
Ale to i tak dobra informacja, że w końcu ktoś kupił i może teren sensownie zagospodaruje.
0 0
Gdzie była korekta przed publikacją tego tekstu?
1. Źle sformatowany tekst.
2. Brak odstępów między akapitami.
3. Liczne błędy:
- "Rynek od lat 50. co by nie mówi, ubiegłego wieku";
- "Przyczyn zamknięcia było wiele m. in." (interpunkcja);
- "Ci, którzy zdecydowali zdecydowali";
- "Ci, którzy zdecydowali zdecydowali się tam handlować zwalniano nawet z opłaty handlowej." - to zdanie nie ma sensu, powinno być "Tych, którzy zdecydowali się się tam handlować zwalniano z opłaty handlowej.";
- "Wobec czego obiekt znowu trafił pod młotek." - Wobec tego/Z tego powodu...
- "Cena wywoławcza „Zielonego Rynku” wynosi" - skąd nagły przeskok w czas teraźniejszy skoro wciąż mowa o przeszłości?
- ", cena znajdujących się na gruncie składników" - dwa razy podwójna spacja;
- " uatrakcyjniło" - niepotrzebna spacja;
- I- poinformował nas Marek Gajewski, doradca prezydenta Zamościa." - Skąd to "I"?
I pewnie coś jeszcze przegapiłem.
0 0
A co nowy właściciel planuje tam zrobić?
0 0
@Oneb
Na remont wydano ponad 170 tys, nie 90 - szczegół :-)
Dodaj jeszcze to co wydano na organizację imprez na ryneczku.
A kiedy ci od "głupich pytań" mówili, że to bez sensu, że trzeba to zrobić inaczej nikt nie słuchał bo to opozycja. A opozycja z reguły jest zła i złośliwa.
Tak więc od tych 500 tys na górkę odejmij sobie 170 plus pozostałe koszty. Dodatkowo kwestię użytkowania wieczystego, a nie czysta kasa do budżetu.
Mam nadzieję, że ktoś wykorzysta ten teren w końcu tak, aby przyciągał mieszkańców i turystów.
Jak widać gra w lotki i babki z piasku spaliły na panewce...
A nie mówiłem :-)
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu roztocze.net. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz