Właściciele, posiadacze i użytkownicy wieczyści gruntów rolnych muszą opłacać podatek rolny. Sprawdź, jakie kryteria obowiązują i w jakich terminach trzeba go zapłacić. Dowiedz się też, w jakiej sytuacji zamiast podatku rolnego obowiązuje podatek od nieruchomości.
Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako użytki rolne. Wyjątek stanowią działki, na których prowadzisz działalność gospodarczą inną niż działalność rolnicza. W takim wypadku zamiast podatku rolnego zapłacisz podatek od nieruchomości.
Do działalności rolniczej zalicza się:
Produkcja roślin – owoców, warzyw, grzybów, roślin ozdobnych
Hodowla zwierząt, w tym chów i hodowla ryb, hodowla przemysłowa na fermach, hodowla i produkcja materiału zarodkowego zwierząt itp.
Warto też pamiętać o ustawowych zwolnieniach z podatku rolnego, które obejmują m.in.:
Zakup gruntu rolnego bądź przejęcie go w użytkowanie wieczyste lub posiadanie wymaga zgłoszenia do urzędu gminy właściwej według położenia działki.
Osoby fizyczne składają w tym celu druk IR-1 Informacja o gruntach. Podają w niej wszystkie dane swoje jako posiadacza oraz działki. W tym wypadku podatek rolny wylicza za nie organ podatkowy. Informację o wysokości daniny oraz terminach płatności otrzymują listownie drogą decyzji.
Osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki niemające osobowości prawnej składają deklarację na podatek rolny DR-1. W formularzu tym samodzielnie wyliczają wysokość daniny. Konieczna okaże się tu znajomość aktualnych stawek podatku rolnego. Na złożoną deklarację DR-1 urząd nie wydaje odpowiedzi. Wyliczony podatek jest podatkiem do zapłaty.
Jeśli wysokość podatku rolnego nie przekracza 100 zł, należy go uiścić jednorazowo w terminie pierwszej raty. W pozostałych przypadkach podlega płatności:
Osoby fizyczne: w 4 ratach proporcjonalnych do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Osoby prawne: w 12 ratach proporcjonalnych do 15 dnia każdego miesiąca.
Osoby fizyczne informację o numerze rachunku do wpłaty znajdą w otrzymanej decyzji. Natomiast osoby prawne muszą skontaktować się z urzędem lub sprawdzić na stronie internetowej. Część organów podatkowych po złożeniu pierwszej deklaracji DR-1 przesyła właścicielowi gruntu informację o nadanym indywidualnym numerze rachunku bankowego.
Ważne! Informację IR-1 składa się jednorazowo w ciągu 14 dni od zakupu gruntu lub innych okoliczności powodujących obowiązek podatkowy. Natomiast deklarację DR-1 trzeba dodatkowo składać każdego roku w terminie do 15 stycznia. Należy pamiętać, że każdego roku stawki podatku rolnego mogą ulegać zmianom, dlatego konieczne jest rokroczne przeliczenie od nowa wysokości daniny.
