Różnorodność gotowych projektów domów jednorodzinnych dostępnych na rynku może zadziwiać, sprawiając, że być może trudno zdecydować się na jeden określony projekt. Poniższy tekst ułatwi podjęcie decyzji i sprawi, że dokonanie wyboru spośród szerokiej gamy możliwości będzie o wiele prostsze.
Projekt dopasowany do działki
Wybudowanie własnego domu należy rozpocząć od zastanowienia się nie tylko nad tym, jaki budynek nam się marzy, ale przede wszystkim nad tym, jaki budynek jesteśmy w stanie na konkretnej działce zrealizować.
Wybór projektu domu to odpowiedzialne zadanie, które warto poprzedzić dokładną analizą wielu czynników. Projekty domów muszą być dopasowane do warunków działki, dlatego należy sprawdzić wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku, gdy działka nie jest objęta MPZP, należy zapoznać się z ustaleniami zawartymi w decyzji o Warunkach Zabudowy, jeżeli została ona wydana. Przy wyborze projektu należy uwzględnić naturalne uwarunkowania działki, jej wielkość, ewentualne spadki, tak by w jak najlepszy sposób wykorzystać jej walory.
Mały dom z wygodnym wnętrzem
Projekt domu musi spełniać oczekiwania przyszłych mieszkańców. Ważną kwestią jest właściwe określenie powierzchni użytkowej oraz decyzja w zakresie optymalnego układu funkcjonalnego, liczby pokoi, łazienek, wielkości i lokalizacji części wspólnych. Warto też uwzględnić pomieszczenia gospodarcze, w tym schowki, wnęki na szafy, które w przypadku niewielkich domów są szczególnie przydatne, ułatwiają utrzymanie porządku i zwiększają poziom wygody.
Poszukując atrakcyjnych małych domów do 70 m2 zabudowy, warto przyjrzeć się bliżej kolekcji Pracowni ARCHON+. Dzięki różnorodności ofert i przejrzystej klasyfikacji na poszczególne kolekcje Inwestor ma dużą swobodę wyboru i łatwość w znalezieniu projektu, który będzie spełniał wymogi formalne, a także preferencje i potrzeby mieszkańców. Starannie przemyślane programy funkcjonalne niewielkich domów gwarantują wygodne użytkowanie.
Warto przypomnieć, że domy do 70 m2 powierzchni zabudowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami, można realizować na podstawie zgłoszenia i zawiadomienia organów nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia prac budowlanych. Uproszczone procedury dotyczą wolno stojących budynków jednorodzinnych, nie więcej niż dwukondygnacyjnych, przy założeniu, że są one wznoszone w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych Inwestora oraz obszar ich oddziaływania w całości mieści się na działce, na której zostały zaprojektowane. Ponadto, nie wymaga się ustanawiania kierownika budowy ani prowadzenia dziennika budowy, Inwestor załącza oświadczenie, że przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową.
Nowoczesne i funkcjonalne domy do 70 m2 powierzchni zabudowy
Zaprezentowane poniżej przykładowe projekty do 70 m2 zabudowy z kolekcji ARCHON+, zachwycają funkcjonalnością i pięknym wyglądem zewnętrznym. Wśród nich znajdują się także propozycje należące do kolekcji: projekty domów tanich w budowie.
„Dom w malinówkach 18”
To atrakcyjny i prosty dom. Doskonale zorganizowane i funkcjonalne wnętrze, obejmujące pięć pokoi, daje gwarancję przyszłego komfortu użytkowania. Zaletą jest znakomite doświetlenie. Przeszklenia na parterze i portfenetry na poddaszu zapewniają odpowiednią ilość światła we wszystkich pomieszczeniach. Atut tego projektu to gabinet na parterze z widokiem na ogród, który docenią przede wszystkim osoby pracujące z domu.
„Dom w kronselkach”
Jest to projekt z atrakcyjnymi przeszkleniami, podkreślającymi charakter bryły i wprowadzającymi do wnętrza dużą ilość światła słonecznego. Dzięki otwartemu układowi pomiędzy kuchnią, jadalnią i salonem, strefa dzienna zyskuje wizualnie na przestronności. Atutem jest przesuwne przeszklenie w salonie, zwiększające możliwości aranżacyjne i umożliwiające wygodny dostęp do tarasu z drewnianą pergolą. Na parterze zaprojektowano dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny, a na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie.
„Dom w sasankach (A)”
To interesująca propozycja niewielkiego domu z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy do 70 m². Budynek posiada bardzo funkcjonalne wnętrze. Na paterze przewidziano otwartą strefę dzienną, a w niej salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię, ponadto łazienkę i praktyczne pomieszczenie gospodarcze przy wiatrołapie. Strefa nocna na poddaszu składa się trzech przytulnych pokoi z balkonami i łazienki.
Dom w zielistkach 20
W tym niewielkim domu wygospodarowano miejsce na salon z kominkiem, kuchnię, jadalnię, spiżarkę, cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoby. Ten niezwykle wygodny i funkcjonalny dom został wzbogacony uroczym tarasem z drewnianą pergolą, stanowiącym idealne miejsce na letnie biesiadowanie i wypoczynek.
„Dom w trytomach”
W tym domu urzeka praktycznie wszystko. Otwarta, doskonale doświetlona i ustawna strefa wypoczynkowa w salonie łączy się z efektowną jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą, a także z przesłoniętym pergolą tarasem. Na poddaszu są trzy sypialnie i łazienka. Szerokie portfenetry zapewniają tej części domu odpowiednie doświetlenie. Przewidziano także miejsce na szafy i główne wejście osłonięte płaską formą zadaszenia.
Szczegółowe informacje dotyczące każdego z zaprezentowanych projektów domów dostępne są na www.archon.pl. Ponadto, w zakładce „kosztorys”, można zapoznać się z aktualnym kosztem budowy poszczególnych domów.
