Witam, do osoby pod nickiem "Thomas": "DLACZEGO INWESTORA NIE NAMAWIANO DO INNYCH LOKALIZACJI????" Nikt nie wie jak wyglądały rozmowy między przedstawicielami miasta a inwestorem, dlatego bezzasadne pisanie jest o braku rozmów. Poza tym, to inwestor dysponuje środkami i to on w ostateczności decyduje o lokalizacji. Taka inwestycja poprzedzona była najprawdopodobniej gruntownym studium wykonalności, którego celem jest analiza przedsięwzięcia pod kątem wielu czynników. Kluczowe to: lokalny rynek, przyszłe przepływy finansowe, rentowność, ryzyka projektu, wykonalność techniczna, społeczny wydźwięk przedsięwzięcia. "ŚRODKI EUROPEJSKIE – ONE SĄ, I TO ŻADNE HALO ŻE SIĘ Z NICH KORZYSTA" Uwierz, że HALO. Wiele samorządów w Polsce albo w ogóle nie korzysta ze środków albo robi to w niewystarczającym zakresie jak na potrzeby danej jednostki. Niektóre osoby straciły ważne stanowiska w Polsce z tego powodu w poprzednich wyborach, ludzie takie rzeczy widzą. Mam wrażenie że mieszkańcy Zamościa przyzwyczaili się do faktu, że w różnych częściach miasta od kilku lat cały czas coś się buduje. NIE JEST TO STANDARD W KRAJU. Żeby ciągłe inwestycje w mieście miały miejsce, istotna jest WIZJA danej jednostki. Bez tego inwestycje będą jednostkowe, albo nie będzie ich w ogóle. W poprzednich postach pisałem, że należy korzystać z mocnych stron miasta i je rozwijać. Więcej pozytywnego myślenia! Adam

Thomas, "Spodziewałem się, że będzie ta nieszczęsna turystyka. W PRZYPADKU ZAMOŚCIA JEST TO DROGA DONIKĄD. Czy Zamość ma być drugim Zakopanem, czy Łebą??? A może Krakowem??? Jakoś nic nie wynika tego, że Zamość jest wpisany na listę UNESCO, Kraków który na tę listę wpisano dużo później jest o wiele bardziej znanym miastem niż nasz Zamość cieszy się dużym zainteresowaniem zwłaszcza przez zagranicznych turystów" - pisałem już wcześniej... SKALA JEST ISTOTNA. Nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie w Zamościu aspirował do konkurowania z Krakowem w kontekście rynku turystycznego. Wystarczy w zupełności jeżeli nasze miasto będzie miało status ponadregionalny w tym sektorze (apropos: Zamość w opracowaniach dot. rozwoju miast sklasyfikowany już jest jako jednostka o znaczeniu ponadregionalnym jako całe miasto). Jeżeli poza woj. lubelskim, do miasta przyjeżdzali będą goście z ościennych woj. (mazowieckie z Warszawą, świętokrzyskie z Kielcami, podkarpackie z Rzeszowem), a do tego turyści z innych regionów Polski i świata (bo ci też się zdarzają), turystyka w Zamościu się obroni. Potrzebuje tylko tej "masy krytycznej", o której już nie raz pisałem... Odpowiednia ilość inwestycji, których jak na 65-tys. miasto jest już dużo. Podobno w samą Starówkę zainwestowano ponad 100 mln złotych. A teraz ciekawostka: sprawdziłem kiedyś z ile obiektów wpisanych na listę zabytków ma Zamość, a ile Kraków. W Zamościu było ok. 130, w Krakowie ponad 1000. Później porównałem liczbę mieszkańców: Zamość ok. 65 tys., Kraków ok. 760 tys. Jaki wniosek? W Zamościu na 1000 mieszkańców jest więcej zabytków niż w Krakowie :) Fajnie? "Czy ty wiesz ile trwa sezon turystyczny Polsce?? Nad morzem 2-3 miesiące o ile jest dobra pogoda, góry mają obłożenie praktycznie cały rok np. Zakopane. Krótki sezon, i korzystny kurs Euro/dolara to tańsze wczasy zagranicą. Zresztą sporo Zamościan wyjeżdża bo co to za przyjemność być wmieście latem i oglądać bloki z wielkiej płyty??" - więcej optymizmu. Po pierwsze tak jak pisałeś, sezon 2,3-miesięczny jest nad morzem, całoroczny - w górach. W Zamościu jest gdzieś po środku, chociaż zamknięte obiekty można zwiedzać cały rok. Po środku, tj. od kwietnia/maja do września/października, w zależności od pogody w danym roku. To daje mniej więcej pół roku, więc nieźle. Turyści do Zamościa nie przyjeżdżają żeby zobaczyć wielką płytę... Do tego miasto jest światną bazą wypadową do pobliskich miasteczek (Szczebrzeszyn, Zwirzyniec, Krasnobród, Susiec itp.) oraz na całe Roztocze Zachodnie. 130 km do Lwowa i korzystna polityka międzynarodowa w ostatnim czasie sprawiają, że otwiera się perspektywa realnej polityki transgranicznej z Ukrainą, na której Zamość może skorzystać. "Czy wiesz że turystyka to najdroższa forma działalności gospodarczej, jeżeli trzeba będzie wybudować hotel pensjonat, czy np. przerobić pokoje gościnne tak aby przyjąć turystów. Tak więc baza noclegowa to podstawa, druga rzecz to gastronomia, ci turyści muszą coś zjeść. Podstawą jest to, aby tego turystę zatrzymać na miejscu jak najdłużej, ale turystę który ma kasę. a nie przyjedzie na darmowy koncert z kanapkami. Dla mnie Koszalin faktycznie to istna potęga – jest to porównanie Homerowskie. To, ze nie masz pojęcia o turystyce to widać, zresztą masz mgliste pojęcie." - to już zostaw "przedsięborczym inwestorom", odnośnie naszej ostatniej wymiany poglądów. Jeżeli wyczują szansę na zrobienie pieniądza na turystach, sami zechcą inwestować w hotele/pensjonaty, etc. Wolny rynek dostosuje się do zwiększonej ilości popytu. Po stronie zarządzających miastem jest włożenie wysiłku w obiekty i usługi turystyczne tak, aby goście zechcieli pobyć w mieście chociaż 2, 3 dni i mieli przez ten czas co robić. "W takim razie po co miasto realizuje tak kosztowną promocję??? I jak wytłumaczysz projekt partnerstwa publiczno-prywatnego, nawet z 50 letnimi zwolnieniami podatkowymi – chodzi o inwestycję w Pałac, tam gdzie jest sąd??? Trochę nijak, nieprawdaż?" - nie znam tej sprawy, ale jeżeli ktoś w magistracie to zaakceptował, to pewnie też policzył i uznał że wpisuje się w całą koncepcję rozwoju, więc warto. "Na koniec napisałeś że rządzący mają tworzyć warunki dla przedsiębiorczości. Niby jak mają tworzyć, skoro żaden z urzędników. a może znasz takiego co prowadzi swoją działalność nie ma doświadczenia w prowadzeniu własnego interesu. Tworzenie takich warunków wymaga nie tylko teoretycznej wiedzy ale doświadczenia jednak tego tutaj brak." - doświadczenie w biznesie osób zarządzających miastem rzeczywiście jest pomocne, ale nie jest kluczowe. We wcześniejszych postach pisałem jakie cechy powinien mieć każdy prezydent/burmistrz. Jedną z nich było: "Więcej słucha niż mówi. Nie robi z siebie omnibusa, który zna się na wszystkim. Nie ma takich ludzi. Potrafi przyjmować argumenty innych i wyciągać odpowiednie wnioski." Po to ma np. Radę Gospodarczą (tak na marginesie - bardzo dobry pomysł), aby korzystać z jej pomocy. Na koniec kilka zdań o rozwoju gospodarki w Zamościu. Żeby było jasne, jestem jak najbardziej za. Warto gospodarkę wspierać, rozwijać i tworzyć odpowiednie warunki, ale znowu należy zachować odpowiednią SKALĘ. Zamość nie ma dobrych uczelni wyższych, które kształcą specjalistów w unikatowych kierunkach. Nie ma tu styku uczelnia wyższa-biznes. Teraz warto to napisać: nie jesteśmy Krakowem, Wrocławiem, Trójmiastem, czy chociażby Lublinem (o Stolicy nie wspomnę), żeby firmy same się tutaj lokowały. Naszymi atutami są nadal (niestety) stosunkowo tania siła robocza, dobre, uzbrojone tereny pod inwestycje (Strefa Ekonomiczna), przychylność władz, zwolnienia podatkowe, perspektywa rynków wschodnich. Nie bez znaczenia jest blikość linii LHS (dla wszelkich producentów towarów masowych), a z perspektywy kulturalnej: Stare Miasto ze wszystkimi atrakcjami. Należy te argumenty przypominać wszędzie gdzie to możliwe, w ramach możliwości - promować, a do tego dużo jeździć i samemu zapraszać potencjalnych inwestorów. Thomas - więcej optymizmu, poważnie. Pozdrawiam, Adam